Например, загородная недвижимость Московской и Ленинградской областей пользуется гораздо большим спросом, чем жилье в самих столицах.
Главный интерес для потенциальных покупателей представляет недвижимость, которую принято называть элитной. К ней, как правило, относятся благоустроенные коттеджи, которые компактно выстроены в специально отведенных для этого местах. Кто-то строит дом по собственному проекту, а кто-то покупает и переустраивает существующий, например тем, что заказывает cтроительство мансарды или крыши или меняет ландшафтный дизайн. Основным фактором при принятии решения о покупке коттеджа является наличие всей необходимой инфраструктуры – поликлиники, детского сада, магазинов, и конечно нормальной дороги, позволяющей в любой момент отправиться в город.
Надо сказать, что такие дома очень дороги. Те, кто не может позволить себе подобную недвижимость, выбирают компромиссный вариант – загородные таунхаусы. Таунхаус – это дом на нескольких, чаще всего двух, хозяев. Эти дома всегда благоустроены и расположены недалеко от остановок общественного транспорта, будь то автобус или электричка. Жизнь в загородном таунхаусе не особенно отличается от жизни в отдельном коттедже, разве что с соседями приходится ладить.
После того, как в Государственной думе возникла идея закона, разрешающего официальную регистрацию на дачах, заметно вырос интерес (а вместе с ним и стоимость) к участкам в различных садоводческих товариществах. Большая часть из них имеет водопровод и обеспечивается электричеством. Кроме того, участки для дачных кооперативов традиционно выделялись в зоне транспортной доступности, так что надежное сообщение с городом владельцу участка будет обеспечено.
Это, однако, еще не вся загородная недвижимость. К этой же категории относятся и сельские неблагоустроенные дома. В последние годы небогатые пенсионеры все чаще перебираются в деревни, а городскую квартиру сдают в аренду. Такая финансовая схема позволяет жить с достаточным комфортом даже при небольшой российской пенсии. Единственное что сдерживает волну подобных переселений – недостаточно развитая инфраструктура села.
Как видите, рынок загородной недвижимости представляет собой весьма пеструю картину. Можно смело утверждать, что если вы чувствуете тягу к природе и хотите оставить в прошлом городские пробки и шумные улицы, вы найдете для себя вариант, соответствующий не только вашим желаниям, но и вашему кошельку.
